Готовые квартиры в сданных новостройках спб.

В Санкт-Петербурге сформировался разношерстный рынок жилья,начиная от старинных дореволюционных особняков и заканчивая 35-ти метровымисовременными жилыми комплексами. Постоянным спросом среди покупателей жильяпользуются сданные дома в СПб – новостройки, относящиеся как к первичному, таки вторичному рынку недвижимости. Сданные дома это дома, сданные в эксплуатациюв последние несколько лет.

Почему именно сданныедома в Санкт-Петербурге?

Первое, почему потребители выбирают такой виднедвижимости, это качество строительства. В отличие от давно построенных зданийс частично износившимися коммуникациями и строящихся домов, чье качество ещенеизвестно, квартиры в сданных домах в СПб уже готовы для тщательного осмотра. Еслиновостройка соответствует заявленному классу, то вас ожидает современныеинженерные системы, бесшумные лифты, остекленные балконы и лоджии, а такжедвухкамерные стеклопакеты на окнах.

Второе достоинство уже построенных жилыхкомплексов это широкий выбор планировок, классов комфортности и местрасположения. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге возведено стольконовостроек, что проблемы выбора квартиры уже не существует. Новостройки естьвезде, причем как типовых, так и индивидуальных планировок.

В большинстве случаев проекты новостроек включаютв себя строительство внутренней инфраструктуры – детских садов, школ,магазинов, офисных помещений под банки и салоны красоты. Переезжая в квартиры всданных домах в Питере, вы можете рассчитывать, что подобная инфраструктуратакже построена и готова к эксплуатации.

Как выбирать квартиры в сданных домах в СПб?

Безусловно,не следует покупать квартиру в сданном доме в СПб слишком быстро. Как и любыеновостройки Санкт-Петербурга, сданные дома необходимо оценивать и при выборежилья учитывать несколько нюансов:

Застройщик должен быть надежным, с большим стажем работы нарынке недвижимости Петербурга. Проверьте репутацию компании, почитайте отзывы,истории всех ее объектов, включая замороженные проекты и информацию обобманутых дольщиках. Таким образом, вы не столкнетесь с неадекватно завышеннымиценами или заранее узнаете о возможном плохом качестве построенных объектов.
Готовая новостройка может располагаться как рядом с метро,так и в отдалении. Если вы хотите отличную транспортную доступность – а этоявно метрополитен, учитывая проблемы пробок и заторов по всему Петербургу, -готовьтесь к большой ценовой накрутке, вплоть до 35% от стоимости.
Не менееважно, в каком именно районе построен жилой комплекс. Вполне ожидаемо, что приравных потребительных характеристиках квартиры в сданных домах в Адмиралтейскомрайоне будут стоить дороже, чем те же квартиры, но в Приморском или Невскомрайоне. Хотя тот же Приморский или Калининский район предлагают жилье в зеленыхспальных микрорайонах, пусть и далеко от центра. В этом случае застройщикитакже могут завысить цену, учитывая наличие парков и инфраструктуры.
Последнимважным моментом является отделка. Если вы соберетесь купить квартиру в сданномдоме в Санкт-Петербурге с полной отделкой, то сможете заселиться в нее сразу жепосле подписания документов. Однако, скорее всего вас ожидает стандартныйдизайн комнат с некачественными обоями и линолеумом на полу. Вполне возможнаситуация, что вы захотите поменять этот дизайн и в итоге переплатите стоимостькупленной квартиры. Так что хорошо подумайте перед тем, как соглашаться навариант с отделкой.

«Девяткино» —

Сдача второй очереди этого объекта запланирована на 4-й квартал 2017 года. Комплекс строится в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Застройщик «Лидер Групп» обещает построить в третьем корпусе дома детский сад и огородить придомовую территорию по периметру. Квартиры сдаются как без ремонта, так и с полной или чистовой отделкой.

«Девяткино» —

Этот объект в 20 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино» уже частично построен. Новая очередь будет готова к вводу в 4-м квартале 2017 года. Это крупный объект от компании Setl City , состоящий из 17 корпусов. Застройщик обещает возвести на территории «GreenЛандии» образовательные учреждения и объекты социального значения.

«Девяткино» —

Застройщик «Арсенал Недвижимость» возводит этот объект в 10 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино» в Мурино. Жилой комплекс комфорт-класса из пяти 21-22-этажных корпусов начнет принимать первых жильцов во 2-м квартале 2017 года. В продаже представлен широкий спектр квартир - от студий 26,5 кв. метров до 3-комнатных площадью до 81 кв. метра.

«Девяткино» —

Первые очереди этого объекта уже сданы. Ввод последней очереди ожидается в 3-м квартале 2017 года. Жилой комплекс расположен в пешей доступности от станции метро «Девяткино» (10 минут пешком). В общей сложности «Виктория» включает в себя 10 кирпично-монолитных корпусов от 14 до 24 этажей.

«Девяткино» —

Этот жилой комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». По проекту здесь возводится 8 монолитных корпусов от 18 до 25 этажей. Застройщик NCC предусматривает создание благоустроенной огороженной территории вокруг домов. Срок сдачи последней очереди - 2-й квартал 2017 года.

«Девяткино» —

Этот жилой комплекс от компании «Арсенал Недвижимость» возводится девятью очередями, начиная с 4-го квартала 2014 года. Новая очередь запланирована к вводу в 2017 году. Все 12 корпусов комфорт-класса строятся из кирпича на бульваре Менделеева - не более чем в 10 минутах ходьбы от станции метро «Девяткино». Квартиры продаются с полной отделкой.

«Проспект Ветеранов» —

Объект от компании «Петрополь» состоит из трех монолитных 23-этажных корпусов, которые будут сданы во 2-м квартале 2017 года. Станция метро «Проспект Ветеранов» расположена в 20 минутах ходьбы от жилого комплекса.

Синяя ветка метро

«Звездная» —

Первая очередь этого объекта от застройщика «Пулковская» была сдана в 4-м квартале 2014 года, последняя очередь запланирована к вводу в 3-м квартале 2017 года. Объект находится в 20 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры с полной отделкой. Жилье продается в формате апартаментов.

Зеленая ветка метро : квартиры от застройщика с отделкой

«Площадь Александра Невского» —

Этот жилой комплекс строится в историческом центре Санкт-Петербурга - всего в 5 минутах ходьбы от станции метро «Площадь Александра Невского». В продаже представлены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 23,4 до 85,4 кв. метров. Застройщиком объекта выступает компания «Ярд» . Вручение ключей намечено на 4-й квартал 2017 года. В доме, возводящемся по кирпично-монолитной технологии, предусмотрен подземный паркинг на 135 автомобилей.

«Пролетарская» —

Очередные квартиры этого жилого комплекса от компании «ИПС» будут доступны для заселения в 2017 году. Здесь планируется построить два корпуса высотой от 17 до 20 этажей.Пешком до ближайшей станции метро «Пролетарская» от «Невской звезды» не более 10 минут. В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

«Василеостровская» —

Этот жилой комплекс от застройщика «ЛенСпецСМУ» строится на Уральской улице на Васильевском острове недалеко от перспективного Серного моста. До ближайших станций метро «Василеостровской» и «Спортивной» около 20 минутах ходьбы. Окончание строительства намечено на 4-й квартал 2017 года.

«Ломоносовская» — ЖК «Высота»

Объект возводится компанией «Охта-Парк Девелопмент» в 20 минутах ходьбы от станции метро «Ломоносовская». Проектом предусмотрен один кирпично-монолитный корпус высотой 25 этажей, который будет полностью сдан в 3-м квартале 2017 года. Первые жильцы смогут въехать в квартиры с чистовой отделкой уже во 2-м квартале 2017 года. В доме предусмотрен подземный паркинг на 79 автомобилей.

Фиолетовая ветка метро : квартиры от застройщика с отделкой

«Крестовский остров» —

Этот объект от компании «Премиум девелопмент» располагается на Крестовском острове в 15 минутах ходьбы от одноименной станции метрополитена. Жилой комплекс элит-класса, состоящий из десяти 6-этажных кирпично-монолитных корпусов, будет готов встретить новоселов в 3-м квартале 2017 года.

«Обводный канал» — ЖК «Новый Лиговский»

Этот объект от застройщика «СПб Реновация» строится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». Высота жилого комплекса составит от шести до десяти этажей. В продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры по стоимости от 5 миллионов рублей. Запланированный срок ввода первой очереди - 1-й квартал 2017 года.

«Старая деревня» —

Этот проект элит-класса от компании Setl City располагается в 20 минутах ходьбы от станции метро «Старая деревня» - на противоположном берегу от ЦПКиО. Жилой комплекс, состоящий из двух 5-7-этажных корпусов, возводится по кирпично-монолитной технологии. Объект уже частично сдан и будет готов к полному заселению в 3-м квартале 2017 года.

Сданные новостройки в Петербурге — это и реконструированные старинные здания, и современные комплексы, возведенные «с нуля». Мы удовлетворим любые требования, предъявляемые к жилью, — есть предложения во всех сегментах:

«эконом»;
«комфорт»;
«бизнес»;
«элит».

Цены в пределах 1.92 млн руб. — 520.0 млн руб.

Предложим квартиры в сданных новостройках рядом со станциями метро и в отдалении от шумных магистралей, в окружении парков и лесов, на побережье озер или Финского залива. В большинстве комплексов — свои детсады, школы и даже больницы, не говоря о паркингах, скверах и минимаркетах.

Застройщики реализуют большой ассортимент жилья в панельных, кирпично-монолитных малоэтажках и высотках, дуплексах и таунхаусах. Купить готовую к заселению квартиру в сданном доме клубного типа также не проблема.

В строительных объектах предусмотрены службы консьержей и охраны, КПП, контроль доступа, видеонаблюдение.

Подробно о квартирах

Метраж: от 19.98 м² до 1238.1 м².

В сданных новостройках представлены малогабаритные квартиры (студии , однушки) и просторные 2-6-комнатные; есть двухуровневые варианты.

Планировки: типовые, в евроформате, свободные и нестандартные (с радиальной симметрией, помещениями с закругленными и "урезанными«/скошенными углами). В некоторых квартирах — гардеробные, сауны, террасы и эркеры, комнаты с панорамным остеклением, а также индивидуальные кладовки на цокольных этажах.

Высота потолков — до 3-4 м.

Балконы — квадратные и многоугольные (1-3 шт.), есть огромные сплошные лоджии протяженностью до 4 помещений.

Количество санузлов: от 1 до 4. Почти во всех готовых к вселению новостройках СПб можно подобрать квартиру с раздельным или совмещенным с/у (в части из них вместо традиционных ванн установлены современные душевые кабины).

В зависимости от класса дома и политики застройщика жилье реализуется с черновой, базовой или чистовой отделкой. В некоторых комплексах можно выбрать не только гамму и материалы оформления интерьера, но и его стилистику (в классике или hi-tech-варианте).