Официальный сайт оплата – налог ру (oplata-nalog.ru) позволяет узнать и оплатить налог на имущество физических лиц по ИНН или УИН онлайн. Для этого в форме поиска требуется ввести номер ИНН или УИН (индекс документа) из налогового уведомления, и на экране появится информация о всех начисленных налогах. Конец формы
По номеру ИНН собственник имущества узнает свои задолженности по налогу, а по номеру УИН – текущие начисления.
Налогом на имущество облагается недвижимость — квартира, жилой дом, комната в общежитии, капитальный гараж, машиноместо, объект незавершенного строительства, нежилые помещения, здания и сооружения.
К жилым домам относятся жилые строения и дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства и ИЖС.
Налог на имущество физических лиц относится к категории местных налогов. Это означает, что налоговые ставки устанавливаются НПА органов муниципальных образований (в городах федерального значения - Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, – законами указанных городов).
Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется, исходя из кадастровой стоимости объекта, за исключением тех субъектов РФ, где кадастровая оценка недвижимости еще не была проведена. В таких регионах налоговая база определялась по инвентаризационной стоимости объекта, но расчет налога производился с дополнительным коэффициентом.
С 1 января 2020 года определение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, не производится, даже если в регионе не был принят соответствующий закон. Таким образом, с 1-го января 2020 года налоговая база рассчитывается только по кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Налоговые ставки устанавливаются НПА представительных органов муниципальных образований и законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя и не должны превышать следующие значения:
0,1% - для жилых домов, части жилых домов, квартир, части квартир, комнат, гаражей и машиномест;
2% - для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 миллионов рублей;
0,5% - в отношении иных объектов недвижимости.
Базовая ставка налога 0,1% кадастровой стоимости может быть уменьшена или увеличена на местах, но не более чем в три раза.
Ставки налога на имущества физических лиц в Москве зависят от кадастровой стоимости:
- 0,1% - до 10 млн руб.
- 0,15% - от 10 до 20 млн руб.
- 0,2% - от 20 до 50 млн руб.
- 0,3% - от 50 до 300 млн руб.
Узнать налоговые ставки в любом регионе страны можно на официальном сайте ФНС России налог ру (nalog.ru) в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Налоговые льготы на федеральном уровне имеют следующие категории лиц: пенсионеры, инвалиды I и II групп, а также инвалиды детства, участники ВОВ и других боевых действий, герои СССР и РФ, военнослужащие и другие (всего 15 категорий).
Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих объектов недвижимости:
Внимание! Налоговая льгота предоставляется только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
Налоговая льгота не применяется к объектам коммерческой недвижимости.
О наличии права на льготу налогоплательщик должен самостоятельно уведомить ИФНС заявлением с приложением подтверждающих документов.
Местные органы власти вправе расширить перечень льгот по налогу на имущество, установленных на федеральном уровне. Узнать льготы по налогу на имущество в любом регионе страны можно на официальном сайте ФНС России налог ру (nalog.ru) в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
При расчете налога на недвижимость применяются следующие налоговые вычеты:
Органы власти муниципальных образований вправе увеличить размеры налоговых вычетов, предусмотренных Налоговым Кодексом.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно на сайте Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости.
Наш сайт оплата – налог ру (oplata-nalog.ru) позволяет, осуществив поиск налогов по ИНН или УИН, сразу оплатить налоговые начисления онлайн любой банковской картой.