Кредит наличными без стажа работы. Кредиты наличными без стажа работы Кредит без стажа

Неофициальная заработная плата без документально заверенного трудоустройства, постоянная смена работы часто делают процесс оформления кредита довольно проблематичным. Большая часть банковских учреждений требуют от своих клиентов справки о доходах и стажа на последнем месте работы от 3 до 6 месяцев, но далеко не все граждане, даже имеющие достаточно неплохой доход, соответствуют таким условиям.

В то же время, для привлечения большего количества заемщиков, банки часто идут навстречу клиентам, и предоставляют специальные программы кредитования для людей без официального подтверждения уровня доходов или трудоустройства. Среди подобных финансовых организаций:

  • банк «Русский Стандарт»,
  • банк «Хоум Кредит»,
  • «Тинькофф Кредитные Системы»,
  • «Ренессанс».

Особенные условия.

Первое, что нужно учитывать, пытаясь взять кредит без стажа работы или со стажем в 1,2 месяца, это более высокие годовые процентные ставки, иногда превышающие стандартные в целых 1,5-2 раза. Также вероятно, что с заемщика будут взиматься дополнительные комиссии, часто банки требуют и обязательное оформление страхового полиса. Сумма, которую банковская компания будет готова выдать взаймы, обычно меньше для клиентов без стажа работы и справки о доходах. По этой причине оформить ипотеку либо потребительский кредит на сумму свыше 500 тысяч рублей выйдет, вряд ли, но ничто не препятствует взять заем для приобретения бытовой техники, недорого или подержанного автомобиля, либо просто наличными.

Чтобы взять займ, нужно подобрать подходящее банковское предложение, и обратиться в отделение с паспортом. Часто достаточно иметь всего один, но чаще – два документа, удостоверяющие личность заемщика, но в некоторых случаях сотрудники банка, все же, могут потребовать какие-то другие справки. Требования к необходимому пакету документов можно узнать либо у консультанта в отделении, либо на сайте банковской компании, или по телефону горячей линии.

Обращаемся в банк.

Время оформления кредитного договора ограничивается одним днем. Для этого, вместе с необходимыми документами, в банк нужно подать заполненную анкету-заявление, в котором обычно нужно указать и уровень дохода, не прилагая никакого подтверждения. Решение об одобрении заявки принимается, исходя из предоставленных клиентом данных. Банки обычно также проверяют кредитную историю потенциального заемщика, и если ранее гражданин допускал нарушения сроков платежей по другим кредитам, то стоит ожидать отказа от выдачи нового займа (в данном случае идите к микрофинансовым организациям или брокерам – но только с хорошей репутацией).

Альтернативой для привычных займов являются кредитные карточки, которые, зачастую, можно оформить без дополнительных справок в большинстве финансовых учреждений. Благодаря наличию у подавляющего большинства кредиток льготного периода, небольшой заем на один-два месяца можно получить даже без начисления процентов (главное соблюдение льготного периода).

Во время собеседования с сотрудником банка при оформлении кредита важно произвести хорошее впечатление, что будет свидетельствовать о благонадежности и добросовестности. На все поставленные вопросы нужно отвечать честно и четко, так как информация в любом случае перепроверяется службой безопасности банка. Займ должен браться с важной, а не легкомысленной целью, а его сумму завышать не следует. Говорить о готовности досрочно погасить банковский заем также не стоит, поскольку это невыгодно для в первую очередь банка.

Подавать заявку лучше лично, избегая услуг всевозможных посредников — брокеров. В противном случае не избежать заметных переплат за предоставленный сервис. Из-за острой необходимости банков наращивать собственную клиентскую базу, они обычно готовы работать напрямую с клиентами, не имеющими достаточного стажа работы или даже официального дохода.

Экспресс услуги.

Вариантом получения ссуды в срочном порядке являются программы по экспресс-кредитованию населения, которые предоставляют многие банки. Рассмотрение подобных заявок происходит в кратчайшие сроки, а из документации достаточно предоставить паспорт и любой другой, удостоверяющий личность, документ. Иногда банки могут потребовать номера телефонов коллег или друзей заемщика, которые могут освидетельствовать его добропорядочность. Недостатками данной услуги являются завышенные процентные ставки и меньшие денежные суммы, которые может предложить банк взаймы.

Микрозайм.

Еще один современный вариант, получение микрозайма. Это можно сделать и прямо в режиме онлайн, однако в таком случае также придется смириться с завышенными процентными ставками. С другой стороны, получить их легко даже без стажа работы или официального источника дохода. Суть онлайн займа заключается в заполнении подготовленной анкеты, а затем и заключения договора на сайте финансового учреждения. Сроки микрозаймов небольшие (особенно при оформлении через интернет), как и максимальные суммы, но рассмотрение занимает от пары часов до нескольких дней. Штрафы за несвоевременное погашение обычно достаточно большие.

Под залог.

Неплохим вариантом для гражданина без достаточного трудового стажа (1 или 2 месяца) является кредит под залог имущества, так как в таком случае банк практически не рискует – недвижимость, автомобиль или ценные бумаги являются гарантией возврата займа. Процентные ставки чаще всего не отличаются от других программ, как и сроки с максимальной суммой, а цель займа может быть разнообразной. Стоит, однако, помнить, что при непогашении подобного займа, предоставленное под залог банку имущество, будет конфисковано и реализовано на торгах для погашения задолженности.

Прежде чем оформлять займ в Вашем случае, следует уяснить, что такая процедура связана с более высокими годовыми процентными ставками, более жесткими условиями банковского договора, хотя взять подобный заем вполне возможно.

Деньги нужны всегда. Но бывают случаи, когда они требуются срочно, а взять их абсолютно негде. Тогда люди и идут в банк за кредитом. Банки выдают деньги не всем подряд, они должны быть уверены в том, что долг будет возвращен. Самым весомым аргументом при доказательстве своей платежеспособности является справка о доходе. Но как оформить кредит людям, которые работают неофициально или временно не работают?

Ведь безработица - катастрофическое экономическое явление, которое вполне может затронуть каждого. Природа экономических циклов такова, что прогноз последующих кризисов не представляется возможным, поэтому потеря работы и заработка - это вполне реальный риск для каждого занятого человека. При этом фиаско такого рода может ожидать как обычного разнорабочего, так и преуспевающего дельца. И первая проблема, с которой сталкивается человек в такой ситуации - это отсутствие денежных средств. В более экономически стабильных странах помощь безработным находится на приемлемом уровне, но на отечественном пространстве ситуация отличается. Ввиду этого единственно возможным способом получения капитала остается кредит, однако, и этот способ имеет множество особенностей и скрытых рисков. Кредит, несмотря на то, что является наиболее оперативным способом получить в распоряжение деньги, все еще вызывает у обычного человека некоторую долю недоверия. Высокие проценты, плавающая ставка, штрафы за досрочное погашение - все это отталкивает кредитора, но, если к подбору кредита отнестись ответственно, то вполне можно нивелировать эти риски. В таком случае кредит станет прекрасным способом не только справиться с временными экономическими трудностями, но и внесет позитивные коррективы в жизнь обычного человека.

Но выход есть! Кредит на выгодных условиях вполне могут оформить безработные и временно безработные, фрилансеры и.т.д.

Как получить кредит без официальной работы: самые выгодные варианты

Если говорить о самых выгодных вариантах с финансовой точки зрения, то подойдут следующие способы:

Рассмотрим их подробней.

Залог имущества

Если человек не имеет официального места работы, но вполне уверен в своей платежеспособности, то он может , например, или недвижимость.

Так можно получить довольно крупную сумму в кредит с небольшими процентами . Залог будет являться для банка гарантом. Если заемщик не будет гасить долг, то банк на законных основаниях может продать заложенное имущество и погасить долг должника за счет вырученных с продажи залога средств.

Привлечение поручителей

Если привлечь 2-3 поручителя, то можно договориться с банком на кредит и без подтверждения места работы. Поручители будут нести ответственность за долг заемщика. Другими словами, если заемщик не будет выплачивать кредит, то эта обязанность ложится на плечи поручителей. Найти поручителей будет несложно. Как правило, такими людьми выступают близкие, друзья и родные. Но поручители обязательно должны будут предоставить справки и доходах.

Нужно понимать, что в обоих случаях есть риски. Если не вносить платежи, то можно потерять в итоге заложенное имущество.

Альтернативные варианты

Есть еще пару вариантов, но они не стопроцентные. Во-первых, можно получить кредит без справок о доходах, если у заемщика чистая . Например, клиент уже брал несколько кредитов в конкретном банке и своевременно без просрочек гасил их. Тогда банк может пойти на уступки. Во-вторых, некоторые банки дают взять кредит без официального места работы при наличии загранпаспорта, в котором есть свежие отметки о выезде за границу.

Часто люди идут за кредитом в МФО, которые стали весьма востребованными на современном рынке. Сущность такого вида кредита заключается в том, что человек имея только паспорт или иные документы, подтверждающие его личность может оформить кредит. Впрочем, отличающейся особенностью такого вида займа также является гораздо более высокая процентная ставка в сравнении со средней по рынку, короткие сроки и небольшой объем. Например, не стоит удивляться, если ставка будет 2% в день, а максимальный объем средств который может получить потенциальный безработный не превысит 15000 рублей. Впрочем обилие предложений на рынке микрокредитования позволяет уменьшить свои риски и выбрать наиболее оптимальный вариант. .

Также следует отметить, что такой кредит зачастую вообще не требует справки о доходах, подтверждении трудового стажа работы, данных о кредитной истории и прочих документов. Оформление экспресс-кредита все еще остается наиболее оперативным, что вкупе с простотой оформления вполне может перевесить его недостатки.

Далеко не все финансовые организации на рынке могут предложить человеку, который в данный момент не получает постоянный доход, ссуду, однако, в результате тщательного рыночного анализа найти такой банк вполне реально. Естественно, что объем денежных средств в этом случае будет больше, а сроки - длиннее, но процесс оформления может затянуться, как и поиски подходящего банка.

Если проценты в рассмотренных МФО вас не устраивают, то можно рассмотреть еще вариант: попробовать оформить кредитную карту. Оговорюсь, далеко не все финансовые организации на рынке могут выпустить человеку, который в данный момент не получает постоянный доход, кредитную карту, однако, в результате тщательного рыночного анализа найти такой банк вполне реально. Принцип тот же: нужны срочно деньги - пошел в банкомат и снял их. Но ставка будет намного ниже, чем в МФО. Более того, почти все банки предоставляют льготный период (грейс-период), в течение которого проценты вообще не начисляются. К примеру, такой период составляет целых 100 дней !

Процесс оформления

Процесс оформления кредита в современном банкинге стремиться к оперативности. С моментом появления возможности подать заявку на кредит по интернету, необходимость стоять в очередях и вовсе отпала. То же самое применимо и к такому виду ссуды, как кредит безработному. В случае выбора экспресс-кредитования процесс оформления и вовсе займет не больше получаса, достаточно иметь при себе паспорт и идентификационный код. После заполнения нескольких форм, кредитор уже может распоряжаться деньгами. В случае с банком процедура несколько более длительная. В этом случае сначала необходимо подать заявку, которую примут к рассмотрению, после чего известят заемщика о том, было ли решение в его пользу. После этого необходимо также заполнить множество бумаг, предоставить больший, в сравнении с экспресс-кредитованием, пакет документов. Однако, все эти задержки и сложности окупаемы тем, что кредит будет выдан на более лояльных к заемщику условиях.

Чего не нужно делать

Не следует иметь дела с молодыми банками, которые вообще не требуют справку о доходах. Дело в том, что такие банки, как правило, страхуют свои риски, предоставляя кредиты с очень высокими процентами и жесткими штрафными санкциями. Малейшая просрочка платежа приведет к ухудшению ситуации. В итоге дело может дойти до .

Но такие банки хотя бы не пытаются обманывать клиентов. Есть фирмы-однодневки. Уже было масса случаев, когда эти частные кредиторы навязывали кредиты с жесткими условиями. Бывали и такие случаи, что заемщику к ознакомлению давали один договор, потом отвлекали человека и подменяли документ. В итоге заемщик ставил подпись в договоре с совершенно другими условиями. Когда обман вскрывался, то этой фирмы уже не было по старому адресу, а телефоны молчали.

Информация из трудовой книжки потенциального заемщика может многое о нем сообщить. К примеру, получится узнать степень ответственности на основании частоты смены рода занятости и непосредственно причин увольнения.

Но в большинстве случаев для получения кредита достаточно лишь наличия документально подтвержденного трудового стажа. Но как долго придется проработать на одном месте, чтобы взять потребительский кредит или осуществить мечту о покупке собственного дома?

Важность стажа работы при получении кредита

Совокупный стаж трудовой деятельности и время работы на последнем месте – это пока что самый достоверный способ судить о платежеспособности обратившегося человека и его степени надежности.

Основное требование к заемщику для оформления кредита – стаж на официальном месте работы с «белой» заработной платой. Такие лица имеют большие шансы на одобрение заявки и считаются надежными по двум причинам:

  1. это дает возможность заемщику доказать, что у него есть достаточный для выплаты займа доход;
  2. кредитные риски, связанные с невыплатой долга, снижаются, банк меньше рискует.

Критерии и условия, какой трудовой стаж нужен чтобы получить кредит, могут меняться в разных банках, но требование всегда одно – официальное его подтверждение в виде оригинала трудовой книжки или заверенной работодателем ее копии.

Подлинность документа проверяется по массе признаков, поддельный документ будет тут же выявлен службой безопасности и результатом таких манипуляций станет гарантированный отказ в выдаче и занесение клиента в черный список.

Стаж работы должен быть непрерывным. Сколько месяцев или лет сегодня считается достаточной нормой? На основании размещенной на официальных сайтах банков мы собрали небольшую статистику, для наглядности все данные помещены в таблицу.

Требования к трудовому стажу для получения ипотеки

Наименование кредитора Общий стаж в месяцах (как правило считается за последние 5 лет) Стаж в месяцах на последнем месте
Сбербанк 12 6
ВТБ 12 1
Газпромбанк 12 6
Россельхозбанк 12 6
Альфа-Банк 12 1
Промсвязьбанк 12 4
Московский кредитный банк 6 3

Как показывает практика, минимум, сколько нужно отработать, чтобы взять кредит на жилье – это год общего стажа и лишь изредка попадаются более лояльные банки, требующие всего 6 месяцев.

Возможен ли потребительский кредит без стажа?

В некоторых банках доступны и такие программы. В частности, можно просто оформить кредитную карту, которую выдают всем без исключения. Но вариант подходит только если нужна небольшая сумма денег.

В остальном стаж тоже будет служить «индикатором» степени платежеспособности. Без трудовой и справки о доходах кредит взять тоже можно, но говорить о выгодных условиях не приходится – ставка по договору будет выше, чем у зарплатных клиентов и тех, кто подтвердил доход.

Например, вот данные с официального сайта Сбербанка, о том, сколько надо отработать, чтобы получить кредит (обычный потребительский без обеспечения):

  1. 6 месяцев на текущей должности и свыше года общего стажа за последние 5 лет;
  2. 3 месяца на текущем месте для клиентов, которые получают заработную плату на пластик Сбербанка и условие касаемо общего пятилетнего стажа для них аннулируется;
  3. 6 месяцев за последние 5 лет клиентам, которые работают, но получают пенсию на счет или карту Сбербанка.

Для сравнения – банк Москвы предлагает обращаться за потребительским кредитом по месту регистрации или фактического проживания при условии наличии трудового стажа на последнем месте работы не менее 3 месяцев. Справку необходимо предоставлять со всеми печатями и подписями.

Райффайзенбанк готов одобрить заявку при условии наличия у обратившегося стажа от 4 месяцев на последнем рабочем месте. Условий касаемо общего стажа здесь нет.

Если и такие варианты не подходят – Тинькофф банк позволяет оформить кредитную карту дистанционно, требований к стажу на сайте здесь не указано.

Сколько нужно отработать — чтобы взять кредит?

5 (100%) 1 Проголосовало[s]

Подробнее о карте

  • Срок до 5 лет;
  • Кредит до 1.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,99%.
Кредит от Тинькофф банка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • По паспорту, без справок;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 9,99%.
Кредит от Восточного Банка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Срок до 20 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 12%.
Кредит от Райффайзенбанка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Срок до 10 лет;
  • Кредит до 15.000.000 рублей;
  • Процентная ставка от 13%.
Кредит от УБРиР Банка Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Решение мгновенно;
  • Кредит до 200.000 рублей только по паспорту;
  • Процентная ставка от 11%.
Кредит от Хоум Кредит Банка. Оформить кредит

Подробнее о карте

  • Срок до 4 лет;
  • Кредит до 850.000 рублей;
  • Процентная ставка от 11,9%.
Кредит от Совкомбанка. Оформить кредит

Накопить на покупку недвижимости достаточно сложно и для многих семей практически невозможно. Поэтому ипотека стала одним из быстрых решений этого насущного вопроса.

Для гарантированного получения ипотеки без проблем необходимо иметь постоянный доход, хорошую кредитную историю и соответствовать дополнительным требованиям банка.

При оформлении займа всегда возникает множество вопросов:

  • какой банк выбрать;
  • какой стаж работыи доход нужен для получения ипотеки;
  • что возможно приобрести в ипотеку.

Необходим ли стаж для получения ипотеки?

Все финансовые учреждения к своим заемщикам обязательно предъявляют требования по наличию официальной работы и стажа (общего и на последнем месте). Стабильное место работы обеспечивает уверенность банку по возврату кредитных средств, страхует от возможных невозвратов.

Большая часть кредитных учреждений рассматривает ипотеку, когда заемщик трудится полгода и более на одном месте и получает стабильный доход. Подтверждением стажа заемщика является:

  • копия трудовой книжки, которая заверена должным образом;
  • копии трудовых договоров (завершенных и действующих), также заверенные.

Работники отдела кадров не вправе отказать в выдаче одной или нескольких копий трудовой книжки. Все записи и печати в копии должны быть видимы и читаемы.

Но нужно помнить, что возможен отказ в кредите, если у заемщика:

  • частые увольнения;
  • короткий срок работы в разных местах;
  • были нарушения трудового кодекса;
  • большие перерывы между работами;
  • на момент рассмотрения заявки он стал безработным, даже имея до этого момента достаточный стаж.

Если стаж меньше года?

Большинство банковских учреждений не готовы работать по ипотечной программе с заемщиками, у которых совокупный стаж меньше года.

Но, как и везде, возможны исключения. Так, МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предоставляет молодой семье возможность покупки любого жилья при отсутствии требований по наличию определенного стажа работы. Правда, выбор объектов ограничен городом Москва и Московской областью. Ипотека с 8 месяцамистажа возможна, но выбор организаций и условий по ипотеке будет ограничен.

Жизненные ситуации разнообразны, поэтому и условия в каждой финансовой организации различны и индивидуальны в каждом отдельном случае.

Имея стаж работы лишь месяц, получить ипотеку вряд ли получится.

Если заявитель имеет в сумме стаж 1 год и более, а на одном месте 1 месяц (даже учитывая испытательный срок), то возможно обращение в ПАО «ВТБ Банк Москвы», ПАО «БИНБАНК». Выдает ипотеку, если запись в трудовой книжке датирована месяцем назад и АО «ЮниКредитБанк», но если трудовой стаж составляет два и более года.

Заявка на ипотеку со стажем 2 месяца на рабочем местев этих банках будет рассмотрена тоже и при условии соблюдения остальных условий может быть удовлетворена.

Не менее проблематично взять ипотеку со стажем от 3 месяцев, если общий стаж меньше года и на новом месте работы меньшая зарплата. Но количество банков, работающих с такими клиентами, больше:

  • ВТБ 24 и Московский Банк Реконструкции и Развития (после окончания испытательного срока и при стаже не меньше года);
  • Банк Москвы и ЮниКредитБанк (при наличии 24 месяцев стажа);
  • Россельхозбанк (6 месяцев общего стажа);
  • СКБ-Банк (самые лучшие условия для заемщика — стаж на одном месте и общий равны трем месяцам).

Поможет в решении вопроса с покупкой жилья и АбсолютБанк: по их требованиям достаточно проработать 3 месяца после смены работы.

Трудовой стаж на последнем месте работы 4 месяца при условии наличия общего год и более позволит взять ипотечный займ в Альфа-Банке, банке СОЮЗ или Промсвязьбанке.

Непрерывный стаж напрямую связан со стабильным достатком, и его наличие увеличивает шансы на получение ипотечного займа. Чем больше стаж, тем больше вероятность положительного ответа от финучреждения.

Из таблицы видно, что банков в которых не надо 6 месяцев стажа нет. И это оправдано. Сумма по ипотечным займам всегда высока, а количество мошенников на рынке недвижимости не уменьшается. Банк стремится максимально защитить себя от нечестных клиентов. Но несмотря ни на что, банки довольно часто идут навстречу. Так, при отсутствии стажа в полгода на одном месте, можно взять справку с нового места и добавить к ней справку с предыдущей работы. Некоторые банки такая ситуация может удовлетворить.

Востребованные банковские программы с необходимым минимальным стажем заемщика

Название банка Программа Стаж: мес. общий / на последнем месте
«БИНБАНК» Квартира в новостройке АИЖККвартира на вторичном рынке/ апартаменты АИЖК;Комната или доля 12 1
«БИНБАНК» Ипотека Бинбанка 12 4
«Промсвязьбанк» Вторичный рынок 12 4
«Альфа банк» Готовое жильеСтроящееся жилье 12 4
«ВТБ Банк Москвы» Вторичный рынок.Два документа 12 1
«Московский кредитный банк» Два документа 6 3
«Тинькофф Банк» Вторичный рынок 12 3
«Тинькофф Банк» Первичный рынок 12 3
«Сбербанк России» Акция на новостройки 1 год в течение последних 5 лет 6
«ФК Открытие» Квартира 12 3
«Газпромбанк» Первичный рынокВторичный рынокСпециальные партнерские программы 12 6
«ДельтаКредит» Ипотека на квартиру на вторичном рынке или долю от 8,75% 12 6
«Россельхозбанк» 1) Квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках

2) Жилой дом с земельным участком (в том числе таунхауса)Земельный участок

1 год в течение последних 5 лет

Зарплатные клиенты: от 6 мес. за последние 5 лет

6
«ЮниКредит Банк» Кредит на квартиру 24 3

Если стажа нет - есть программа «Два документа»

Если невозможно документально подтвердить наличие стажа или он отсутствует вообще, то можно взять ипотеку по программе « двух документов». Многие банки работают по такой программе и всем свойственно одно — наличие суммы для первоначального взноса не менее 35%, а то и все 40-50% от стоимости приобретаемого жилья. Согласно условиям этой программы можно предъявить в банк паспорт и еще один документ (водительское удостоверение, карточку СНИЛС), и этого достаточно. Но в действительности, финучреждение в любом случае проведет проверку заявителя, уточнит все возможные данные у указанного в анкете работодателя. Несмотря на сложности при видимой простоте, получение ипотеки по такой программе может стать выходом из ситуации.

Ипотека – один из самых быстрых и реальных способов заполучить личные квадратные метры в России. Размер достатка в этом случае играет не последнюю роль. Заработной платы должно хватать на погашение ежемесячного платежа и обеспечение человека всем самым необходимым.

Важно также и официальное трудоустройство, число отработанных лет на предприятии. Рассмотрим основные требования к уровню стажа и доходов при ипотечной ссуде , чтобы понимать, пройдет анкета одобрение в банке или нет.

Какие доходы нужны учреждению

Кредиторы рассматривают два основных заработка. Это белая прибыль (исходит их размера официального заработка) и серый профит – та сумма, которая не показывается в справке 2-НДФЛ . Это так называемые необлагаемые доходом средства.

Часто получается в странах СНГ, что серая прибыль превышает официальные начисления. Если присовокупить весть приход, то банкиры рассматривают:

  • Цифры из заработной справки по месту работы.
  • Сумму от работы по совместительству.
  • Неофициальные начисления.
  • Пассивные поступления от сдачи в аренду машины или квартиры (дома, офиса).

Стоит отметить, что большинство крупных государственных организаций, такие как и принимают во внимание только официальные денежные поступления, которые вы можете подтвердить документально. Могут быть учтены справки о доходах, в том числе по форме банка, выписки с банковского счета, официальные договора об аренде, доходы от интеллектуальной собственности и т.д.

Какой требуется стаж?

Этот вопрос очень важен, так как трудовой стаж потенциального заемщика является косвенным подтверждением его платежеспособности и надежности в глазах банка. Если вы часто меняете место трудоустройство, не проработав там и пары месяцев, то вы будете рассматриваться как ненадежный клиент, которому лучше отказать в заявке.

Чаще всего финансовые организации требуют наличия не менее 6 полных месяцев, проработанных на одном месте. Подтверждением этому должна являться заверенная работодателям копия вашей трудовой книжки или же трудового договора.

При этом учитывается стаж не только на последнем месте работы. Общая ваша трудовая деятельность за последние 5 лет должна составлять не менее 1 года.

Однако, есть и исключения из правил. Если вы являетесь зарплатным клиентом данного банка, т.е. вы в одном месте и зарплату получаете на счет, и ипотеку хотите оформить, то требования будут снижены — достаточно будет иметь 3 месяца в своем списке.

Платеж в месяц

Минимальный достаток

Такого показателя нет, так как законодательство не установило рамки для плательщиков. Да и учреждения сами решают, кому давать деньги, а кому отказать. В любом случае заработная плата клиента должны быть адекватной при сопоставлении с суммой задолженности.

На примере все выглядит так. Лимит кредитования – 1 млн. рублей. Средний процент в России по банкам – 12,5%. К примеру, молодая семья решила получить деньги на 5 лет. При использовании ипотечного калькулятора можно быстро выяснить, что выплата в месяц будет на уровне 22 498.

22 498р. / 0,4 = 56 245 руб.

Выходит, что семья должна получать не менее 56,2 тысячи в месяц, чтобы организация смогла согласовать заем, а лучше выше, тогда кредитные риски будут меньше.

Что еще принимают во внимание?